راهنمای ساخت ویلا ساحلی
حومه شمالی کشور عزیزمان به دلیل داشتن شرایط جغرافیای منحصر به فرداش، از ویلا ساحلی بی نظیری برخوردار است. داشتن جاذبه گردشگری، آب و هوای معتدل، دارا بودن طبیعت بکر و… دلایلی برای طراحی، ساخت و سرمایه گذاری در ویلا های ساحلی می باشند. امروزه به دلیل سرمایه گذاری های سودآور در طراحی و ساخت ویلا، انواع متنوعی از ویلا های شیک و لاکچری را می توانید در مناطق شمالی پیدا کنید. در این مقاله سعی شده است شما را با بیشتر با نحوه طراحی و ساخت ویلا های ساحلی آشنا سازیم.
برای مشاوره طراحی و ساخت ویلا چوبی خود با تیم هوم زود در ارتباط باشید:
معرفی کامل ویلا ساحلی
ویلا ساحلی، به آن دسته از ویلا هایی گفته می شود که در قسمت شمالی جاده قرار گرفته است و به ساحل دسترسی آسانی دارد. این ویلا ها نسبت به ویلا های جنگلی یا ویلا های شهری یا… گرانقیمت تر هستند. اما در مقابل از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار هستند.
طبقه بندی ویلا ساحلی
به دلیل فاصله جغرافیایی مناطق ساحلی از داخل شهر و به منظور رهایی از استرس های روزمره، سکونت در ویلا ساحلی بهترین گزینه است. گاهی طی کردن چند روز یا بیشتر در فصل گرما در این ویلا ها می تواند استارتی برای شروع مجدد زندگی باشد. از این رو طراحی و ساخت ویلا ساحلی در طرح ها و مدل های مختلفی انجام می شود. گاهی آنها را به صورت منازل شخصی و برای سکونت دائمی می سازند. همچنین گاهی آنها را تنها برای فصول مشخص از سال در قالب هتل ها یا سوئیت ها و یا ویلا های اجاره ای طراحی می کنند.
نکات مهم قبل از ساخت ویلا ساحلی
قوانین ساخت و ساز ویلا ساحلی
قبل از ساخت ویلا ساحلی باید ضوابط و شرایط مربوط به حریم دریا را رعایت نمایید. در حقیقت این محدوده براساس شرایطی چون نوع زمین ساحل، شدت طوفان های موجود، میزان جزر و مد ها و…. محاسبه می شود. مسافتی که برای ساخت در نظر دارید و می خواهید ویلای خود را چند طبقه بسازید؟ می خواهید فاصله ویلا از ساحل چقدر باشد؟ و …. همه و همه تحت تاثیر این قوانین و شرایط هستند.
زمین زیر بنای ویلا دارای چه ویژگی هایی است؟
هنگام ساختن یک ویلا ساحلی قبل از هر چیزی باید از نوع خاک و مصالح که متناسب با بافت خاک است باید شناخت داشته باشید. برای نمونه ساحلی که از ماسه های بسیار نرمی پوشیده شده است این ماسه ها از مقاومت زیادی برخوردار نیستند و برای ساخت ویلای چند طبقه اصلا توسط معماران توصیه نمی شود. بنابراین برای ساخت سازه در این نواحی باید از زیر بنایی اصولی مانند مقاوم ساختن بستر استفاده شود.
گاهی سواحل از زمینی پر از سنگ ریزه ها یا شن پوشیده شده اند که بافت زمین های ویلایی گزینه بسیار مناسب برای ساخت و ساز هستند. در این بستر ها می توانید ویلا های چند طبقه یا هتل ها چند ستاره را نیز طراحی نمایید.
بستر ویلا در چه موقعیتی قرار دارد؟
باید قبل از طراحی و ایده پردازی برای ساخت، موقعیت ویلا ساحلی را مشخص نمایید. در حالت کلی یک ویلا باید به نحوی طراحی شود که بیشتر سازه در جهت وزش باد باشد. چون مناطق ساحلی از هوایی معتدل برخوردار هستند وجود یک تهویه هوا آن هم به صورت طبیعی از واجبات طراحی و ساخت ویلا ها می باشند. طراحان و پیمانکاران سعی می نمایند که کف سازه ویلا را از بستر زمین بالاتر در نظر بگیرند و بستر سازه را روی پیلوت هایی قرار دهند تا از مرطوب بودن فضا و هوا کاسته شود.
مخارج طراحی و ساخت ویلا ساحلی
مخارج طراحی و ساخت ویلا ساحلی به فاکتورهای متعددی از جمله موارد زیر بستگی دارد:
متراژ زیر بنای ساخت سازه ویلا چقدر است؟
مهمترین فاکتوری که در طراحی یک سازه به ویژه ویلا ساحلی بسیار تاثیر گذار است توجه به متراژ ویلا و نحوه طراحی آن می باشد. میزان زیربنای یک ویلا می تواند هزینه ها را کاهش یا افزایش دهد. اگر متقاضی خواهان اجرای ایده ها و سبک های به روز دنیا باشد باید بودجه زیادی را در نظر گرفته باشد.
بستر ویلا در چه موقعیتی قرار گرفته است؟
اگر بستر زمین ویلا در کنار دریا یا نزدیک به فروشگاه های تجاری قرار گرفته است می تواند سبب افزایش مخارج ساخت و ساز شما گردد.
از چه مصالحی برای ساخت و ساز استفاده می کنید؟
همچنین اگر از مواد اولیه و متریال های گرانبها برای ساخت ویلا ساحلی استفاده کنید باید خود را برای پرداخت مخارج زیادی آماده کنید.
چه میزانی از بستر کامل زمین خود را به ویلا تبدیل می کنید؟
با تکمیل کردن کل محیط زمین به ویلا، مخارج ساخت و ساز شما نیز افزایش می یابد.
انجام طراحی ویلا توسط متخصص و پیمانکار مربوطه خود نیز هزینه بردار خواهد بود.
دکوراسیون داخلی ویلا، فاکتور هزینه بردار دیگری است که بعد از ساخت و ساز کارفرما را درگیر خود خواهد کرد.
در نهایت می توان اینگونه اشاره کرد که میزان بستری که برای ساخت و ساز انجام می شود عامل مهمی در تعیین مخارج ساخت و ساز ویلا ساحلی است. هرچه فضای ویلا وسیع تر باشد هم نیاز به مصالح بیشتری است و هم در مدتی طولانی تری به اتمام خواهد رسید. اکثر پیمانکاران قبل از شروع به ساخت، طرحی توجیهی از مراحل ساخت و مخارج تقریبی را به کارفرما ارائه می کنند. کارفرما بعد از مطالعه و تایید آن را به پیمانکار بازخورد می دهد و مراحل ساخت آغاز می گردد.
معیار های ساخت و ساز ویلای ساحلی
- به دلیل دسترسی آسان و راحت به دریا و ساحل، یکی از مهمترین فاکتورهای کارفرما برای ساخت و ساز ویلا ساحلی می باشد.
- وجود دریا و صدای دلنشین امواج دریا سبب آرامش ذهن و روح و روان انسان می شود.
- برخی از ویلا های ساحلی در نزدیک یا داخل شهر قرار گرفته است و دسترسی به نیازها آسان است.
سخن آخر
در طراحی و ساخت ویلا ساحلی بهتر است همیشه با شخص باتجربه و متخصص مشورت نمایید. چرا که وجود رطوبت، بارش های زیاد شمال در بیشتر مواقع سبب کاهش استحکام ویلا خواهند شد. همچنین رعایت اصول و قوانین لازم در اجرای ساخت به ویژه در مناطق ساحلی از اهمیت بسیاری برخوردار است. رعایت ضوابط و وجود یک فرد کارشناس در ساخت و ساز علاوه بر کاهش هزینه ها سبب استحکام و افزایش عمر مفید ویلا می گردد.
امیدوارم از خواندن این مقاله لذت برده باشید و مطالب برای شما آموزنده، مفید و علمی بوده باشد. در صورت تمایل می توانید با کارشناسان ما در هوم زود و دنیزوود برای طراحی و اجرای ویلا پیش ساخته و محوطه سازی مانند روف گاردن،تراس و…. تماس بگیرید تا اطلاعات جالب و مفید تری در این باره دریافت کنید.