زیر سازی ویلا پیش ساخته چیست و چگونه است ؟
برای ساخت زیر سازی ویلای پیش ساخته طراحی نقشه و پلانی دقیق از ساختمان و تایید آن توسط کارشناس مربوطه ، انتخاب و در نظر گرفتن جذابیت های بصری محیط ، توجه و اجرای ضوابط و مقررات معماری ، دکوراسیون و معماری داخلی ویلا ، توجه به خواست کارفرما و در نظر گرفتن اقامت دائمی و یا موقتی در ویلا و… اشاره کرد . امروزه از انواع سازه های پیش ساخته در بسیاری از ساخت و سازهای ساختمانی استفاده می کنند . سازه های پیش ساخته به دلیل سهولت در ساخت بخش سفت کاری ساختمان مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران واقع شده است . از انواع سازه های پیش ساخته می توان به سازه های ال اس اف ، بتنی و چوبی اشاره کرد .
برای مشاوره طراحی و ساخت ویلای پیش ساخته خود با تیم هوم زود در ارتباط باشید:
زیر سازی ویلای پیش ساخته ال اس اف :
یکی از روش های مدرن ، ساخت سازه ال اس اف میباشد که درآن از مقاطع فلزی سرد نورد شده (ورق های فولادی گالوانیزه) برای ساخت سازه استفاده می شود . در این نوع ساختمان ، بارها به صورت گسترده بر روی دیوارها وارد می شود (به علت نوع طراحی) و نیازی به داشتن ستون نیست . فونداسیون مورد نیاز به علت وزن کم این سازه نسبت به ساختمان های سنتی ، بسیار سبک تر می باشد به طوری که معمولا از یک فونداسیون نواری در زیر دیوارها استفاده می شود . این نوع ساخت به روش خشک نیز مشهور است. زیرا در این نوع سازه معمولا از مصالح سنتی (مثل سیمان، گچ، آجر و …) استفاده نمی شود در نتیجه نیاز به استفاده از آب نمیباشد.
امروزه ساختمان های ال اس اف به دلیل مقاومت بسیار بالا در برابر زلزله ، عایق صوتی ، حرارت ، برودت و… و سرعت ساخت بالا، به روز ترین نوع سازه به شمار می رود . این سازه قابلیت تلفیق شدن روی هر نوع سازه (اسکلت فلزی و بتنی) را دارا میباشد .و نیز طبعا مانند دیگر ساختمانهای رایج نیاز به بسترسازی در خاک و محل ساختمان دارد . فونداسیون ساختمان ال اس اف میتواند به دو صورت پی نواری یا دال گسترده رادیه طراحی شود . در بعضی موارد و زیرسازی ویلای پیش ساخته ال اس اف باید به گونه ای طراحی گردد که از نفوذ گازهای خطرناک خاک مانند رادون ممانعت نماید . روش های اجرای سازه ال اس اف آسان بوده و یک ساختمان چند طبقه را میتوان در مدت زمان کوتاهی احداث نمود . فونداسیون سازه ال اس اف به صورت گسترده بوده و نسبت به بناهای فلزی و بتنی کم حجم تر می باشد .
اجرای زیر سازی ویلا پیش ساخته با مهندسان حرفه ایی:
علاوه بر این که باید نقشه پی ساختمان با دقت بالایی انجام گیرد ، اجرای آن اهمیت بیشتری دارد. یک پیمانکار حرفهای باید روی پی ساختمان فعالیت کند و تمام بخشها تحت نظر مهندس سازه انجام گیرد . در این صورت میتوانید با خیال راحت ادامه ساخت و ساز را انجام دهید .
در صورتیکه مهندس ناظر پی ساختمان را تایید کند ، آنگاه میتوانید مجوزها و سند ساختمان را دریافت کنید پس با آنها هماهنگ باشید .
انتخاب یک گروه حرفهای پیمانکاری برای اجرای پی به شما در ساخت و ساز کمک میکند. و حتی هزینههای شما را نیز مدیریت خواهد کرد . در این صورت نگرانی از بابت هیچ کدام از این مراحل ندارید و مطمئن خواهید بود که مشکلاتی در ادامه روند کار ایجاد نخواهند شد .
اگر کار اجرای فونداسیون روی زمین را به یک گروه حرفهای بسپارید نیازی نیست. در مراحل مختلف اجرای کار بالای سر آنها باشید . به خصوص افرادیکه وقت کمی دارند میتوانند با یک تیم خوش سابقه مانند اول خونه قرارداد ببندند. تا تمام مراحل نقشه و اجرای فونداسیون را تا انتها برای آنها انجام دهند .
زیر سازی ویلا پیش ساخته چیست ؟
در اصل فونداسیون به مجموعهای از بخشهای سازه گفته میشود که سازه و خاک را به هم اتصال میدهد. و انتقال بار بین زمین و سازه از طریق این بخش انجام میگیرد .
خاک دارای ساختاری نرم و دارای تحمل کمی است و برای این که بتواند تنشهای ناشی از وزن سازه را تحمل کند . باید تحکیم لازم را داشته باشد . از اینرو فونداسیون وظیفه دارد انتقال بارهای بخش فوقانی خاک را به زیر آن تنظیم کند .
همچنین به گونهای عمل کند که تنشهای بیش از حد تحمل به خاک وارد نشود . در غیر این صورت تنش اضافی سبب نشستهایی در آینده خواهد شد که گاهی اوقات خسارات جانی و مالی را به همراه دارد
فونداسیون با محکم کردن بخش زیرین سازه و اتصال محکم آن به خاک جلوی تنشهای زیاد را میگیرد و خاک را برای ایجاد سازه مناسب میکند . با توجه به شرایط اقلیمی و همینطور شرایط سازه ، فونداسیون با انواع مختلفی وجود دارد که هر کدام در مکانی خاص مورد استفاده قرار میگیرند . گاهی اوقات در دسترس بودن برخی از مصالح ساختمانی سبب میشود تا یک فونداسیون خاص مورد توجه قرار گیرد . در برخی مواقع نیز شرایط سازه تعیین کننده نوع فونداسیون است .
نکاتی که در زمان اجرای زیر سازی ویلای پیش ساخته باید مد نظر داشته باشید :
برخی افراد تصور میکنند سختگیریهایی که برای اجرای پی و دیگر بخشهای ساختمان در نظر گرفته میشود برای افزایش هزینههاست . البته اگر کمی در جریان دنیای امروز و اتفاقات و حوادث باشید میتوانید دلیل این سختگیریها را بدانید .
قطعاً زمانیکه سختگیری بیشتر است که احتمال مشکلات مهندسی در محیط بیشتر است. و ممکن است خطراتی برای سازه در آینده وجود داشته باشد . از اینرو هنگام اجرای پی به پیمانکاریا مجری توصیه کنید که دقیقاً براساس نیاز ساختمان و نقشه فونداسیون عمل کند . حتی در صورتیکه هزینههای شما افزایش یابد ، جلوی خسارتهای مالی و جانی بیشتر در آینده را میگیرید .
البته برخی افراد برای محکم کاری سعی میکنند پی بیش از مقاومت مورد نیاز اجرا کنند که این کار نه تنها هزینههای اضافی و غیر ضروری را برای آنها به همراه دارد بلکه ممکن است خود باعث فشار بیشتر بر بخشهای زیرین شود و اختلال ایجاد کند .
امیدوارم از خواندن این مقاله لذت برده و مطالب برای شما آموزنده، مفید و علمی بوده باشد. در صورت تمایل می توانید با کارشناسان ما در هوم زود و دنیزوود تماس بگیرید تا اطلاعات جالب و مفید تری در این باره دریافت کنید.