جابجایی ویلای پیش ساخته و چگونگی آن
ویلاهای پیش ساخته نوعی از ساختمانیسازی است که تحولی شگرفی در صنعت ساختمانسازی ایجاد نموده است . مشکلی که امروزه بشر با آن روبرو است، قدیمی شدن ساختمانها و نیاز به بازسازی است . یکی از بزرگترین مزیت های این سازه ، قابلیت جابجایی ویلا پیش ساخته میباشد . در دنیای امروز ، ویلای پیش ساخته از جمله دستاوردهای حوزه معماری و عمران است که پس از تولید و ساخت در کارخانه یا کارگاه ، میتوان آن را به محل مورد نظر انتقال داد .
برای مشاوره طراحی و ساخت ویلای پیش ساخته ی خود با تیم هوم زود در ارتباط باشید:
مزایای جابجایی ویلای پیش ساخته :
همانطور که گفتیم ، بشترین مزایای این سازه ها قابلیت جابجایی ویلای پیش ساخته میباشد . اگر شما از ویلاهای مرسوم و ساخته شده با مصالح ساختمانی استفاده کنید ، نمیتوانید ویلا را به محلی دیگر انتقال دهید اگر قرار است در منطقهای دیگر ویلا داشته باشید ، باید برای خرید یک ساختمان جدید اقدام کنید . اما در مورد ویلاهای پیش ساخته چنین مشکلی وجود ندارد . این قبیل ویلاها قابلیت انتقال دارند . اگر بعد از مدتی تمایل داشتید در یک منطقه زیبای دیگر ساکن شوید ، با جرثقیل میتوانید ویلا را به محل جدید ببرید .
ویلاهای پیش ساخته مزایای دیگری هم دارند که شامل : مقاومت در برابر زلزله، امنیت و ایمنی ویلای پیش ساخته و مقرون به صرفه ویلای پیش ساخته می باشد .
در ساخت ویلای از پیش ساخته از مصالح درجه یک استفاده میشود که سبب میشود در برابر عواملی چون زلزله از خود مقاومت نشان بدهد . البته ایمنی ساختمان نیز در کانکس پیش ساخته بسیار مهم است و تمامی قطعاتی که در ساختمان به کار می رود با نظارت مهندسین بوده است و البته مورد تایید سازمان مسکن و شهرسازی است .
با توجه به اینکه از مواد عایق استاندارد در ساخت آن ها استفاده می شود در هزینه های مصرف انرژی صرفه جویی های زیاد انجام میشود و البته نسبت به سازه های بتنی و فلزی قیمت پایین تری داشته اند هزینه ساخت و سرعت و حمل و نقل از سازه های پیش ساخته نسبت به سازه های معمولی همچنین بتنی و فلزی بسیار پایین تر است .
عوامل مؤثر در جابجایی ویلای پیش ساخته :
در جابجایی ویلای پیش ساخته به این موضوع توجه داشته باشید که برای استفاده از ویلاهای پیش ساخته به مجوز های مخصوص نیاز داریم . در ابتدا باید بدانید که قراردادن ویلا در مکان تعیین شده توسط شما ، امکان پذیر است یا خیر . این اطلاعات را میتوانید از مقررات مکانی که قصد جایگذاری سازه را دارید به دست آورید . یکی از اطلاعات مهم پیش از انتقال ویلای آماده به محل و شروع فرآیند راه اندازی ، این است که مطمئن شوید زمین موردنظر تحمل سازه را دارد یا خیر . در برخی از مواقع ممکن است سازه با زمین مورد نظر شما سازگاری نداشته باشد و مشکلاتی را ایجاد کند . بنابراین بسیار مهم است که پیش از انتخاب ، زمین و ویلای پیش ساخته را با یکدیگر تطبیق دهید . اما به صورت کلی بکارگیری ویلاهای پیش ساخته بیشتر در مناطقی مناسب است که حمل و نقل مصالح ساختمانی به سادگی انجام نمیشود .
چگونگی جابجایی ویلای پیش ساخته :
جابجایی ویلای پیش ساخته اگر متحرک نباشد ساده نیست . این به معنای جدا کردن آن و بازسازی آن در یک سایت جدید است . در این میان ، پیش ساخته هایی که بر روی پایه های دائمی ساخته می شوند ، برای جابجایی نیاز به تلاش و زمان دارند .
آنچه برای جابجایی ویلاهایی پیش ساخته لازم است عبارت است از :
1- یک کامیون به اندازه کافی بزرگ برای جا دادن ماژول ها و قطعات پیش ساخته
2- تجهیزات و ابزار مناسب برای جداسازی پیش ساخته
3- داشتن تجهیزات برای رساندن ماژول ها به کامیون
4- داشتن تجهیزاتی برای کمک به پایین آوردن خانه تا سطح زمین
5- تجهیزاتی برای رساندن آنها به مقصد نهایی
جابجایی ویلای پیش ساخته شده بر روی فونداسیون :
اکثر ویلا های های پیش ساخته ، جز ویلا هایی که متحرک باشند ، بر روی پایه ساخته می شوند . این پایه باید در محلی جدید بازسازی شود . به دلیل ماهیت قرار گرفتن در زمین ، فونداسیون قابل جابجایی نیست .
به همین منظور در مکان مورد نظر فندانسیون جدید ساخته میشود .
یک ویلای پیش ساخته به گونه ای طراحی شده است که تخته ها مانند لایه های پیاز روی هم قرار گیرند . هر لایه با استفاده از این اتصالات فلزی به همسایگان خود متصل می شود . هنگامی که خانه برای اولین بار در محل قرار می گیرد ، اسلب ها روی قالب های فونداسیون بلند می شوند . پس از برداشتن فرم ها ، اسلب ها در جای خود پایین می آیند .
اکثر خانه های پیش ساخته دو پایه دارند: یکی برای سازه اصلی و دیگری برای زیرزمین وجود دارد .
دلایل متعددی وجود دارد که خانه های پیش ساخته دارای پایه های متعدد هستند . یکی از دلایل این است که ساختار اصلی باید به اندازه کافی قوی باشد تا سقف را نگه دارد . دلیل دیگر این است که زیرزمین نیاز به تقویت اضافی دارد .
آماده سازی برای جابجایی ویلای پیش ساخته :
قبل از اینکه ویلای خود را تغییر دهید ، باید هم فضای داخلی و هم نمای بیرونی خانه را آماده کنید . در اینجا مواردی وجود دارد که باید انجام دهید :
1- تمام اثاثیه و وسایل را بردارید . قبل از اینکه شروع به جابجایی خانه کنید ، باید همه چیز داخل خانه را بردارید .
2- خانه را تمیز کنید . قبل از جابجایی خانه باید کل خانه را تمیز کنید .
3- برق را قطع کنید. قبل از شروع حرکت خانه باید برق را قطع کنید.
4- راه ورودی را آماده کنید. شما باید مسیر ورودی را از هر گونه مانعی که می تواند باعث آسیب به خانه در هنگام جابجایی شود، پاک کنید.
5- ابزارهای کمکی را پیدا کنید باید محل تاسیسات را از قبل تعیین کنید تا در حین جابجایی خانه آسیبی نبینند.
امیدوارم از خواندن این مقاله لذت برده و مطالب برای شما آموزنده، مفید و علمی بوده باشد. در صورت تمایل می توانید با کارشناسان ما در هوم زود و دنیزوود تماس بگیرید تا اطلاعات جالب و مفید تری در این باره دریافت کنید.