شناخت ویژگی های ویلا های پیش ساخته دست دوم
ویلا های پیش ساخته دست دوم ، در حقیقت همان منازل پیش ساخته هستند با این تفاوت که قبلا کسی از آنها استفاده کرده است ولی با رعایت اصول و قوانین مربوط به منازل پیش ساخته ، ویلا های پیش ساخته دست دوم می تواند کارایی منازل پیش ساخته دست اول را داشته باشد . منازل پیش ساخته اصولا در کارخانه و کارگاه ها طبق نظر مشتری طراحی و ساخته می شوند و سپس به محل مورد نظر منتقل و نصب می گردد .
برای مشاوره طراحی و ساخت ویلای پیش ساخته ی خود با تیم هوم زود در ارتباط باشید:
انواع ویلا های پیش ساخته دست دوم :
به طور کلی ویلا های پیش ساخته دست دوم به دو دسته تقسیم میشوند :
1- ویلا های قابل حمل :
از متداول ترین ویلا های پیش ساخته که بسیار مورد توجه قرار می گیرد منازل پیش ساخته قابل حمل است که شامل انواع کانکسها ، انواع کیوسکهای نگهبانی و حراست و توالت های عمومی است . این دسته از منازل پیش ساخته عمدتا از انواع فریم ها ، شاسی فلزی ، ساندویچ پانل ، ورق ها و عایق های متنوع استفاده می شوند .
2- ویلا های غیر قابل حمل :
ویلا های پیش ساخته از این دسته چندان رواج ندارد و اغلب منازل پیش ساخته چوبی وود فریم ، منازل ال اس اف و منازل چوبی الواری در این دسته قرار می گیرند .
از نظر کیفیتی این نوع خانه های پیش ساخته نسبت به منازل پیش ساخته قابل حمل برتر هستند و علت آن در استفاده از انواع مصالح مستحکم و متنوع می باشد .
طول عمر ویلا های پیش ساخته دست دوم :
در اين مورد بايد گفت که ما پيشنهاد مي کنيم از مواد و مصالح مرغوب استفاده شود تا طول عمر مناسبي را به شما بدهد . معمولا با توجه به شرايط آب و هوايي ، نوع استفاده ، ميزان نازک کاري و تزئينات داخلي بين 20 الي 30 سال عمر مفيد خواهد داشت .
البته لازم به ذکر است که رسيدگي هاي 5 ساله و استفاده از خدمات تعمير و نگهداري کانکس آنلاين مي توانيد اين طول عمر مفيد را تا 50 سال افزايش دهيد . نکته بعدي اين است که ویلا های پیش ساخته قابليت حمل داشته. و يا برجا ساخته شود و ثابت باشد که در افزايش يا کاهش طول عمر موثر است. ، بعضي اوقات شرايط آب و هوايي خيلي تاثير گذار است و در اين موارد بايد حتما در زمان ساخت شرايط آب و هوايي محل استند ویلا را به سازنده آن توضيح دهيد تا بتواند با استفاده از عايق بندي درست و استفاده از مصالح مناسب آن مکان بيشترين طول عمر را با در نظر گرفتن راندمان به شما هديه کند . البته با توجه به تفاوت فاهش اختلاف قيمت با خانه هاي سنتي و مساوي بودن طول عمر مفيد ویلا های پیش ساخته و ويلايي با خانه هاي سنتي ، باز هم مي توان گفت که ویلاهاي پیش ساخته ، بسيار به صرفه از لحاظ اقتصادي است و حتي طول عمر مناسبي دارد .
ویژگی های ویلا های پیش ساخته دست دوم :
ویلا های پیش ساخته دست دوم ، به دلیل ویژگی هایی که دارند مورد استفاده عموم افراد قرار می گیرند . جهت خرید و فروش خانه پیش ساخته دست دوم به موارد زیر توجه نمایید .
1- وزن سبک: سبک وزن بودن اولین و برترین ویژگی خانه های پیش ساخته است .
2- کاهش هزینه انرژی مصرفی در منازل پیش ساخته :
با خرید ویلا های پیش ساخته دست دوم ، شما میتوانید در مصرف انرژی و هزینه های خود صرفه جویی کنید زیرا در ساخت کانکس خانه پیش ساخته از پنجره های دو جداره از عایق هایی که از هدر رفت سرما و گرما جلوگیری میکنند استفاده میشود .
3- مقاومت خانه های پیش ساخته در برابر رطوبت و نم
4- کاهش هزینه در زمان ساخت و ساز و دستمزد کارگران
5- سازگار بودن سازه با شرایط جوی گوناگون
6-صرفه جویی در هزینه ها :
با وجود این خانه ها که هزینه اجرایی آن ها ممکن است از ساخت خانه نیز بیشتر شود . اما در اکثر موارد خرید این نوع خانه میتواند مقدار زیادی از هزینه های خانه دار شدن را کاهش دهد . انتخاب خانه پیش ساخته باعث حذف مقدار زیادی از هزینه های مربوط به خرید حمل و نقل مصالح و همچنین عملیات بنایی می شود .
با توجه به مورد آخر ، صرفه جویی در هزینه ها به چند دسته تقسیم میشوند :
1- حذف استفاده از مصالح سنتی همچون سیمان
2- کاهش هزینه های اجرایی به دلیل سرعت بالا در ساخت
3- برگشت سریع سرمایه در مدت زمان اندک
4- قابلیت مونتاژ و دمونتاژ به دفعات بالا
5- مقاومت بالای خانه های پیش ساخته در برابر زلزله ها تا 8 ریشتر :
یکی از ویژگیهای مثبت ویلا های پیشساخته ضد زلزله بود آن است . این خانهها به دلیل وزن کمتر و همچنین عدم استفاده از مصالح معمول ، مقاومت بسیار بیشتری نسبت به زلزله دارند . علاوه بر این ، خانههای پیشساخته به خصوص انواع فلزی و بتنی آن نسبت به رطوبت نیز مقاومت بالایی دارند. و در آبگرفتگی تخریب نمیشوند .
در مناطق زلزله خیز سبک وزن بودن ساختمان ها بسیار حائز اهمیت است . چرا که نیروی زلزله با وزن ساختمان رابطه معکوس دارد . در نتیجه در خانه های پیش ساخته با استفاده از تکنولوژی ، وزن ساختمان کاهش می یابد .
6- انعطاف پذیری در تولید ساختمان ها :
فناوری به کار گرفته شده در ساختمان های پیش ساخته بسیار انعطاف پذیر است. و همین مسئله سبب انعطاف پذیری در طرح و نقشه کلی ساختمان می شود .
7- ایمنی ساختمان :
آنچه در ساختمان های پیش ساخته بسیار مهم تلقی می شود ایمنی افرادی است که از آن استفاده می کنند. در حقیقت استفاده از مصالح سنتی به دلیل سنگینی وزن در مواقع اضطراری سبب آسیب به افراد می شود . درحالی که سبک بودن ساختمان پیش ساخته از بروز آسیب به افراد جلوگیری می کند .
معایب ویلا های پیش ساخته دست دوم :
ویلا های پیش ساخته علاوه بر دارا بودن مزایا و ویژگی های مثبت دارای نواقصی است که در ذیل به آنها اشاره می شود .
1- در ساخت دهانه منازل پیش ساخته محدودیت هایی وجود دارد.
2- جهت فروش ویلا های پیش ساخته دست دوم حضور فرد متخصص در این زمینه الزامی است.
3- در ساخت منازل پیش ساخته محدودیت تعداد طبقات وجود دارد.
4- تهیه قطعات فلزی گالوانیزه در کارگاه و کارخانه ها هزینه های بالایی دارد.
امیدوارم از خواندن این مقاله لذت برده و مطالب برای شما آموزنده، مفید و علمی بوده باشد. در صورت تمایل می توانید با کارشناسان ما در هوم زود و دنیزوود تماس بگیرید تا اطلاعات جالب و مفید تری در این باره دریافت کنید.